Borgen: Goed werk verdient een kritische blik
Een installatie kan op papier volledig kloppen en in de uitvoering toch anders uitpakken. Juist tijdens de bouw worden keuzes gemaakt en details ingevuld die bepalend zijn voor de uiteindelijke kwaliteit en werking van de installatie.
Daarom kijken wij tijdens de uitvoering kritisch mee. We controleren of installaties worden aangebracht volgens het ontwerp, de technische uitgangspunten en geldende eisen. Daarbij kijken we verder dan wat direct zichtbaar is: klopt de materiaalkeuze, is leidingwerk goed aangebracht en geïsoleerd en kan de installatie straks functioneren zoals bedoeld?
Wij kijken naar wat straks niet meer zichtbaar is
Liever tijdens de bouw ontdekt dan na oplevering
Controleren
We inspecteren de technische installatie tijdens de uitvoering en vlak voor de oplevering.
Signaleren
We herkennen afwijkingen voordat ze worden weggewerkt of problemen veroorzaken.
Borgen
We leggen bevindingen vast in een onderbouwde rapportage, zodat fouten hersteld kunnen worden.
Dit kwamen wij al tegen
01
CV distributie in de buitenlucht
De distributieleidingen zitten nagenoeg in de buitenlucht terwijl deze in een vorstvrije omgeving bedacht waren. Dit had voorkomen kunnen worden door voor een ander tracé te kiezen.
Gevolg - Veel warmteverlies.
02
Sparingen zitten te hoog in de wand
Leidingen passen niet door de aangebrachte sparingen en zitten te hoog in de wand.
Gevolg - Opnieuw boren, extra werk en kosten.
03
Verkeerde isolatie gebruikt
Drycoolerleidingen waar verdamperkoude doorheen gaat zijn met steenwol geïsoleerd.
Gevolg - Leidingen worden blootgesteld aan ijsvorming.
04
Ontbreken vastpuntbeugeling
Beugeling is alleen voor radiale afsteuning, leiding is door eigen gewicht gezakt.
Gevolg - Verzakking, schade of lekkage.
05
Foutieve leiding geïsoleerd
Dampdichte isolatie zit om de HT omloopleiding i.p.v. om de GKW leiding.
Gevolg - Vroegtijdig roesten van leidingen en mogelijke waterschade.
06
Leidingen zijn niet afgedopt
Leidingen onder de begane grond vloer zijn niet afgedopt.
Gevolg - Leidingnet raakt vervuild en verroest.
07
Isolatie grondleidingen
De isolatie van de grondleidingen stopt buiten de gevel.
Gevolg - Isolatie raakt verzadigd en verlies zijn isolatiewaarde.
08
Brandwerend afwerken
De isolatie steekt onvoldoende door de schachtwand.
Gevolg - Brandwerend afwerken niet mogelijk.
09
Rekenwerk energiemeter
De energiemeter zit verborgen in de behuizing van de afleverset.
Gevolg - De bewoner kan deze niet aflezen ter controle van zijn afrekening.
10
Geen dampdichte isolatie
GKW leidingen zijn niet dampdicht geïsoleerd.
Gevolg - De isolatie zal verzadigd raken met condenswater en naar beneden zakken.
11
Aansluitleidingen afleverset
Achterliggende schachtleidingen zijn niet conform posities aansluitingen van de afleverset.
Gevolg - Extra leidingwerk, koppeling en onnodig complexe aansluitingen.
12
Geboorde aftakkingen schact
Schacht aftakkingen worden geboord.
Gevolg - Boorspanen komen in de installatie terecht.
